TÀI CHÍNH TÀI SẢN
Vay mua xe
Xe mới, xe cũ hoặc xe tái thế chấp — hãy nhanh chóng sở hữu chiếc xe mơ ước với các gói vay mua xe linh hoạt phù hợp với ngân sách của bạn.
Dù bạn mua từ đại lý hay người bán cá nhân, chúng tôi sẽ so sánh các nhà cho vay để tìm cho bạn mức lãi suất cạnh tranh cho cả việc mua xe cá nhân và xe thương mại. Các lựa chọn bao gồm:
• Mức phí cố định hoặc biến đổi
• Thế chấp tài sản di động hoặc hợp đồng thuê chuyển nhượng cho mục đích kinh doanh
• Không có cấu trúc bóng bay hoặc bóng bay thấp.
Hầu hết các trường hợp được phê duyệt trong vòng 24-48 giờ.
Vay mua xe dành cho người tiêu dùng được điều chỉnh theo Đạo luật NCCP. Vay mua xe phục vụ mục đích kinh doanh có những yêu cầu khác nhau — chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn con đường phù hợp.
Vay cá nhân
Nguồn tài chính linh hoạt cho những khoảnh khắc quan trọng trong cuộc sống — hợp nhất nợ, du lịch, chi phí y tế, hoặc bất cứ điều gì khác.
Khoản vay cá nhân thường là khoản vay không có bảo đảm, nghĩa là không có tài sản nào được dùng làm tài sản thế chấp cho khoản vay. Chúng tôi hợp tác với các tổ chức cho vay phi ngân hàng và các nhà cung cấp tín dụng nhỏ hơn, những đơn vị có thể phê duyệt nhanh chóng, ngay cả với lịch sử tín dụng không hoàn hảo.
Số tiền vay: từ 2.000 USD đến 75.000 USD
Độ tuổi: 1 – 7 năm
Các lựa chọn trả góp: hàng tuần, hai tuần một lần hoặc hàng tháng.
Vì các khoản vay cá nhân là tín dụng tiêu dùng, chúng tôi hoàn toàn tuân thủ các nghĩa vụ cho vay có trách nhiệm — bao gồm việc xác minh thu nhập và chi phí của bạn để đảm bảo khoản vay phù hợp với bạn.
Vay vốn kinh doanh
Vốn lưu động, tài trợ thiết bị hoặc vốn mở rộng kinh doanh — giúp doanh nghiệp của bạn luôn vận hành trơn tru với các giải pháp cho vay phù hợp.
Khác với các khoản vay tiêu dùng, các khoản vay kinh doanh được đánh giá dựa trên tình hình tài chính của công ty bạn, chứ không chỉ dựa trên điểm tín dụng cá nhân của bạn. Chúng tôi cung cấp quyền truy cập vào:
• Vay vốn kinh doanh có bảo đảm (được thế chấp bằng bất động sản hoặc các tài sản khác)
• Vay vốn kinh doanh không thế chấp (nhanh hơn, nhưng lãi suất cao hơn)
• Hạn mức tín dụng (chỉ rút số tiền cần thiết)
• Tài trợ hóa đơn (giải phóng dòng tiền bị kẹt trong các hóa đơn chưa thanh toán)
Doanh thu tối thiểu yêu cầu: thường từ 150.000 đến 200.000 đô la Mỹ mỗi năm.
Phê duyệt nhanh chóng: các bản thỏa thuận sơ bộ thường được thông qua trong vòng 48 giờ đối với các doanh nghiệp đã thành lập.
⚠️ Quan trọng: Các khoản vay kinh doanh không thuộc phạm vi điều chỉnh của Bộ luật Tín dụng Quốc gia. Tuy nhiên, với tư cách là nhà môi giới của bạn, chúng tôi vẫn tiến hành các cuộc điều tra hợp lý để đảm bảo cấu trúc khoản vay phù hợp với nhu cầu thực tế và khả năng trả nợ của doanh nghiệp bạn.
Vay qua quỹ hưu trí tự quản
Sử dụng quỹ hưu trí tự quản của bạn để vay mua bất động sản nhà ở hoặc thương mại. Vay SMSF cho phép quỹ của bạn sở hữu tài sản với lợi thế của cơ chế vay có truy đòi giới hạn (LRBA), được phép theo luật quỹ hưu trí.
Cách thức hoạt động:
· Cấu trúc ủy thác trần (bare trust) nắm giữ tài sản cho đến khi khoản vay được trả hết
· SMSF đặt cọc (thường 30–40%) và bên cho vay cung cấp phần còn lại
· Thu nhập cho thuê và các khoản đóng góp vào quỹ hưu trí được dùng để trả nợ
· Bên cho vay chỉ có quyền truy đòi giới hạn trong phạm vi tài sản đó
Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản (LVR): Thường 60–70% đối với nhà ở, 65–75% đối với thương mại
Yêu cầu điển hình:
· Cấu trúc người được ủy thác là công ty (corporate trustee) được ưu tiên
· Có thu nhập cho thuê hoặc khả năng trả nợ từ các khoản đóng góp đã được chứng minh
· Văn bản ủy thác SMSF tuân thủ quy định, cho phép vay
· Thường không có bảo lãnh cá nhân từ các thành viên
Tại sao nên cân nhắc vay SMSF?
Xây dựng tài sản bất động sản trong môi trường quỹ hưu trí được ưu đãi thuế. Lợi nhuận vốn có thể chịu thuế chỉ 10–15% nếu nắm giữ dài hạn, và thu nhập cho thuê chịu thuế theo mức thuế ưu đãi của quỹ.
Lưu ý quan trọng:
Vay SMSF rất phức tạp và được quản lý chặt chẽ theo Đạo luật SIS. Chúng tôi chỉ đề xuất cấu trúc này sau khi xem xét toàn diện văn bản ủy thác, chiến lược đầu tư của quỹ bạn, cùng với lời khuyên từ kế toán viên hoặc cố vấn tài chính chuyên về SMSF có đủ năng lực.